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作者:大发极速pk10官网发布时间:2019年12月12日 03:36:32  【字号:      】

实际以老屋案例来看,位于高雄盐埕的社区「城中城」屋龄已有38年,过去曾经是盐埕区知名的住商混合大楼,1~6楼为营业使用,7~11楼则为住家,但由于商圈移转导致盐埕没落,城中城也日益萧条,甚至沦为「鬼楼」,搜寻各房仲网站甚至找不到待售物件。

劳动部今举办「2019国家人才发展奖」颁奖典礼,劳动部长许铭春受访时被问及总统蔡英文2016年劳动政见的落实状况,许说,照顾劳工的相关政策跟措施,已持续办理、落实当中,包括「中高龄及高龄者就业促进法」已三读、派遣工权益保障入「劳基法」、「最低工资法」已送行政院、职灾保险单独立法也预计月底送院,缩短工时也做到了,总统政见逐步落实中。由于国民党总统候选人韩国瑜日前已提出陪产假延长等劳动政见,有媒体今问许铭春看法。许铭春表示,只要是能提升生育率的友善措施,劳动部都愿意研议,但延长陪产假涉及修法,目前劳动部也在了解各界意见,待凝聚共识后再来做相关研议。 许铭春强调,有关于总统的劳动政策,都已经持续办理、落实当中,「劳工相关照顾,总统一定是放在第一位」。许铭春说,总统重视培育青年人才,行政院的青年投资就业方案,包括就业、职训、创业需求等,在未来四年仍会持续推动48措施。许铭春坦言,因为制度变革攸关各界权益,部分政策仍需要一点时间,但都逐步在做,像是「中高龄及高龄者就业促进法」已经三读通过,修正「劳基法」加入派遣工权益保障、「最低工资法」草案已经送进行政院、职灾保险单独立法也已经完成法规审查程序,这个月会尽速送入政院,缩短工时也做到了。劳动部长许铭春今出席劳动部举办「2019国家人才发展奖」颁奖典礼。记者叶冠妤/摄影 分享 facebook

近期高雄的地上权产品接受度愈来愈高,除了因为房价便宜之外,民众的想法也开始转变,上扬国际建筑团队董事长林聪麟就表示,许多所有权的房子屋龄超过40年之后,根本不会有人居住,要卖也很难,就算卖掉可能也要面对高额的土地增值税,因此房子一但超过40年,其实所有权和地上权就已几无差异。

▲位于高雄盐埕的老社区「城中城」屋龄近40年,一分pk10app想卖不容易还可能赔钱。(图/记者陈建宇摄)

存房比存股好?高雄老社区卖不掉还「赔税」 遭公认:干脆抛弃

记者陈建宇/高雄报导很多房市专家都会说买房子比买股票好,价格再怎么跌都都还有一定的价值,但事实真的是如此吗?其实,实际状况未必这么理想,尤其土地持分少的大楼产品,屋龄若偏高,常常想卖也卖不掉,如果再加上土地增值税,直接抛弃还比较省钱。

林聪麟指出,像「城中城」这种社区卖也卖不掉,假使真的卖掉,一方面赚不到钱,还可能因为土地增值税而「赔更多」,很多承接的后代,干脆直接抛弃继承。

信义房屋成功汉神店主任曾焕诚表示,「城中城」因为屋龄接近40年,加上周边小环境也不好,很难获得购屋者青睐,就算是投资置产客层也都不列入考虑,多半是以低租金承租给较弱势的族群。

地政局相关人士则表示,大发幸运pk10官网盐埕区早期是房价较高的区段,土地公告现值也较高,不过近几年调整幅度不大,加上屋龄超过20年可减征,因此土增税不至于太高,重点应该还是在于屋况老旧,无法吸引民众购买,需要透过都更等方式寻求解决之道。




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